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Maison à vendre 4 pièces - 150 m2 CARRY LE ROUET - 13

Ref : 13

1 280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 150.0 m2 - CARRY LE ROUET - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Côte Bleue
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Description

Notre agence CENTURY 21 Côte Bleue a le plaisir de vous faire découvrir dans un quartier calme et recherché de Carry-le-Rouet, cette villa contemporaine construite en 2024 d'environ 140 m² et offrant un cadre de vie lumineux et moderne.

La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, se prolonge sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter du jardin en toute saison.

La cuisine ainsi que la suite parentale bénéficient d'une agréable vue mer, ajoutant une touche méditerranéenne au quotidien.
Au niveau inférieur, deux chambres confortables , dont une avec terrasse privative sont complétées par une salle d'eau contemporaine et une buanderie.

L'extérieur a été pensé pour être entièrement facile d'entretien et propose plusieurs espaces : coin détente, espace repas, zone jacuzzi. Un véritable lieu de vie où chacun trouve sa place.
Un garage carrelé de 30 m² vient parfaire l'ensemble.

Une villa récente aux prestations de qualité, offrant confort, modernité et sérénité à deux pas du littoral.
Venez la visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 10/07/2025

Bien proposé par Manon combes EI, agent commercial (RSAC 914177357)

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